現有出租廣州市海珠區南華東路511號物業項目。該項目在廣州產權交易所網站掛牌公開招租，歡迎有意向的企業法人或自然人（含個體工商戶）參加應租。現將有關事項說明如下:
一、招租項目基本情況
（一）項目名稱：出租廣州市海珠區南華東路511號物業。
（二）項目編號：GZ2025RD1002531。
（三）物業地址：廣州市海珠區南華東路511號。
（四）出租面積：共76.2平方米（其中首二層各38.1平方米）。
（五）租賃期限：6年（含免租期）。
（六）裝修免租期：首年1個月。

（七）免租條件：

1.如該物業由新承租方承租，可首年直接首年免租1個月；

2.如該物業由原承租方承租，且有裝修免租需求，原承租方須向出租方提供對該物業裝修改造投入費用不少于合同首年1個月租金的證明（以裝修改造合同及相關支付發票或轉賬記錄為準），經出租方復核符合條件后，可按合同首年月租金標準免租首年1個月，否則不給予免租。

（八）租金年遞增率：不含管理費，從第二年開始每年租金在上一年度基礎上遞增3%。
（九）招租底價：含稅首年租金￥4164元/月。
（十）出租用途：辦公。

（十一）物業現狀：在租。

二、意向方應當具備的條件
（一）意向方須于公告期內（截止日17時之前）在廣州產權交易所官網（https://new.gemas.com.cn/）點擊“注冊用戶”完成網上報名。
（二）意向方須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續的企業法人，或具有完全民事行為能力的中國公民（含個體工商戶）。
（三）意向方或其法定代表人/經營者被法院列入失信被執行人的不得參與（以中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人查詢結果為準）。

（四）意向方須知悉并簽署《掛牌期間項目知情承諾書》。

（五）本項目不接受任何形式的聯合體報名
三、項目招租公告時間及網站：

（一）招租公告時間：2025年5月8日至2025年5月21日

（二）招租公告網站：廣州產權交易所網站（具體招租披露事項詳見該網站）

https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_GZ2025RD1002531&subjectId=GZ2025RD1002531

四、項目聯系人：謝先生、周女士；聯系電話：13697488335、13302389665。

廣州公交集團物業發展有限公司
2025年5月8日