現有廣州市白云區三元里大道600號等首層共8宗物業出租項目，該項目分別在廣州公有物業出租平臺網站自掛牌公開招租，歡迎有意向的企業法人或自然人（含個體工商戶）參加應租?，F將有關事項說明如下:
一、招租項目基本情況
（一）物業地址：廣州市白云區三元里大道600、602、604、606、608、612、614、616、620號首層。

（二）項目名稱、編號、出租面積：

項目1：出租廣州市白云區三元里大道600號首層物業，（項目編號：AA2025RD1002347），出租面積為22.4㎡；
項目2：出租廣州市白云區三元里大道602號首層物業，（項目編號：AA2025RD1002560），出租面積為21.9㎡；

項目3：出租廣州市白云區三元里大道604號首層物業，（項目編號：AA2025RD1004334），出租面積為32.1㎡；

項目4：出租廣州市白云區三元里大道606號首層物業，（項目編號：AA2025RD1004335），出租面積為36.1㎡；

項目5：出租廣州市白云區三元里大道608號首層物業，（項目編號：AA2025RD1004336），出租面積為29.6㎡；

項目6：出租廣州市白云區三元里大道612號首層物業，（項目編號：AA2025RD1004338），出租面積為37.3㎡；

項目7：出租廣州市白云區三元里大道614、616號首層物業，（項目編號：AA2025RD1004344），出租面積為52.6㎡:

項目8：出租廣州市白云區三元里大道620號首層物業，（項目編號：AA2025RD1004346），出租面積為21㎡。

（三）租賃期限：均為6年（含免租期1個月）。
（四）租金年遞增率：均不含管理費，第二年開始（每滿12個自然月為一年），每年租金在上一年度基礎上遞增3%。
（五）招租底價：
項目1：含稅首年租金￥5600元/月；

項目2：含稅首年租金￥5480元/月；

項目3：含稅首年租金￥7860元/月；

項目4：含稅首年租金￥8840元/月；

項目5：含稅首年租金￥7250元/月；

項目6：含稅首年租金￥9140元/月；

項目7：含稅首年租金￥12620元/月；

項目8：含稅首年租金￥5250元/月；

（六）出租用途：商業。

（七）使用情況：上述8宗物業現為空置。

二、意向方應當具備的條件
（一）意向承租方必須為中華人民共和國境內注冊成立、合法存續的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。
（二）本項目不接受聯合體承租。
（三）有以下情形的單位或個人，不得參與本項目應租：
1.被法院、信用中國網站等列入失信被執行人的；
2.與出租方、公交集團或集團下屬各級單位存在民事糾紛并進入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、公交集團或集團下屬單位租金未清償的。
（四）意向承租方須按出租方提供的《招租文件》要求遞交相關報名資料。

三、項目招租公告時間及網站：

（一）招租公告時間：2025年5月21日至2025年6月3日

（二）招租公告網站：廣州公有物業出租平臺（具體招租披露事項詳見該網站）

項目1（出租廣州市白云區三元里大道600號首層物業）：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1002347&subjectId=AA2025RD1002347；

項目2（出租廣州市白云區三元里大道602號首層物業）：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1002560&subjectId=AA2025RD1002560 ；

項目3（出租廣州市白云區三元里大道604號首層物業）：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1004334&subjectId=AA2025RD1004334  ；

項目4（出租廣州市白云區三元里大道606號首層物業）：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1004335&subjectId=AA2025RD1004335  ；

項目5（出租廣州市白云區三元里大道608號首層物業）：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1004336&subjectId=AA2025RD1004336 ；

項目6（出租廣州市白云區三元里大道612號首層物業）：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1004338&subjectId=AA2025RD1004338；

項目7（出租廣州市白云區三元里大道614、616號首層物業）：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1004344&subjectId=AA2025RD1004344；

項目8（出租廣州市白云區三元里大道620號首層物業）：https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1004346&subjectId=AA2025RD1004346 。

四、項目聯系人：梁先生、謝先生；聯系電話：13710815820、13697488335。

廣州公交集團物業發展有限公司
2025年5月21日